統計快訊

 

2019年1-11月廣東房地產市場保持平穩

  2019年1-11月,廣東房地產開發企業投資增速平穩,商品房銷售面積降幅進一步收窄。

  房地產開發投資增長平穩。1-11月,房地產開發企業完成投資14343.82億元,同比增長11.0%。按工程用途分,辦公樓投資增長15.8%,增幅比1-10月提高1.9個百分點;商業營業用房投資增長4.7%,增幅比1-10月提高0.8個百分點;商品住宅投資增長12.3%,增幅比1-10月回落0.3個百分點;其他投資增長6.7%,增幅比1-10月回落1.0個百分點。從區域看,1-11月,珠三角核心區和北部生態發展區房地產投資分別增長12.6%和5.9%,增幅與1-10月持平;沿海經濟帶(東西兩翼)增長3.5%,增幅比1-10月回落1.8個百分點。

  商品房銷售面積降幅收窄。1-11月,商品房銷售面積同比下降0.9%,降幅比1-10月收窄1.2個百分點。其中,商品住宅銷售面積增長0.5%,今年以來首次實現正增長,增幅比1-10月提高1.2個百分點。分區域看,1-11月,珠三角核心區增長3.0%,增幅比1-10月提高1.1個百分點;沿海經濟帶和北部生態發展區分別下降7.8%和8.2%,但降幅分別比1-10月收窄1.8個和0.9個百分點。

 

  

  附注

  1.主要指標解釋

  房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

  商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。

  商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

  2.統計范圍

  全部房地產開發經營法人單位。

  3.調查方式

  按月(1月份除外)進行全面調查。

  4.經濟區域劃分

  珠三角核心區包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市;沿海經濟帶(東西兩翼)包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、湛江、茂名、陽江7個地級市;北部生態發展區包括韶關、梅州、河源、清遠、云浮5個地級市。

  5.增長速度計算

  本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。



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